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Les deux scénarios possibles pour les marchés
Immobilier 2026 : les ventes s'effondrent, pourtant la location est en pénurie
1. 🏦 La Réserve fédérale a relevé ses taux de 25 points de base, dans une fourchette de 3,75 % à 4 %, contre l'avis de la Maison Blanche. Cette démonstration d'indépendance de Kevin Warsh a légèrement détendu les taux longs en effaçant la prime de risque politique. Les investisseurs anticipent désormais trois hausses d'ici fin 2027, alors que l'inflation provient surtout de l'énergie. Les marchés restent suspendus à la décision de Donald Trump sur de nouvelles frappes contre l'Iran.
2. 🏠 Selon une enquête Immonot, 49 % des notaires constatent une baisse d'activité entre juin et août et 60 % un repli des prix, en décalage avec les indices qui signalent une reprise. La majorité anticipe une stabilité à l'automne. En parallèle, le plan « Transmissions 2027 » annoncé par Matignon porterait le don familial exonéré de 31 865 € à 50 000 € et instaurerait un taux unique de 6 % sur certaines donations, sous réserve du vote du PLF.
3. 🤖 Face à la crainte d'une « Saaspocalypse », Salesforce change de cap : lors de Dreamforce, l'éditeur s'affiche aux côtés de Nvidia, OpenAI et Anthropic et permet à ses clients de travailler depuis Slack ou Claude sans ouvrir son interface. Le marché salue ce virage, avec une action en hausse de 40 % en août. Mais en cédant l'écran, Salesforce risque de devenir un simple fournisseur de données, laissant la relation client et la marge à d'autres.
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