Kessel

📉 Les marchĂ©s entrent dans le pire mois de l’annĂ©e
 tandis qu’un nouveau climat d’incertitude plane sur la Bourse de Paris

On revient Ă©galement sur NVIDIA, oĂč l’exceptionnel ne suffit plus, ainsi que sur la fiscalitĂ© de fin d’annĂ©e : le “super-dĂ©ficit foncier” qui redynamise l’investissement locatif ancien.

L'actu finance & immo
4 min ⋅ 01/09/2025

1. Les marchĂ©s entament septembre, historiquement le pire mois pour le S&P 500 (-0,7 %), avec des incertitudes politiques et Ă©conomiques. En Europe, le CAC 40 chute (-3,34 %) malgrĂ© une croissance française de +0,8 % et une inflation contenue. La BCE s’inquiĂšte des tensions commerciales. Aux États-Unis, Nvidia recule (-4 %) et l’inflation PCE core reste Ă  2,9 %. Flux de marchĂ©, calendrier macro et prudence des investisseurs expliquent la faiblesse saisonniĂšre. À suivre : inflation europĂ©enne et emploi US.

2. Nvidia a publiĂ© des rĂ©sultats records : 46,7 Md$ de chiffre d’affaires et une prĂ©vision de 55 Md$, malgrĂ© l’absence de ventes de puces H20 en Chine. Pourtant, le titre recule (-2,75 %) car les attentes Ă©taient immenses. Le Data Center pĂšse dĂ©sormais 90 % des revenus, mais sa croissance ralentit aprĂšs plusieurs trimestres spectaculaires. L’ouverture du marchĂ© chinois pourrait devenir un relais stratĂ©gique. Nvidia reste le leader incontestĂ© de l’IA, mais les investisseurs attendent de nouveaux moteurs de croissance.

3. L’annonce de François Bayrou d’un vote de confiance le 8 septembre, liĂ©e Ă  un plan d’économies de 44 Md€, a dĂ©clenchĂ© une forte nervositĂ© sur les marchĂ©s. Le CAC 40 a chutĂ© de 1,6 % en 90 minutes et le taux Ă  10 ans français a grimpĂ© Ă  3,50 %. Secteurs publics, BTP et banques ont Ă©tĂ© les plus touchĂ©s. Cette instabilitĂ© politique accentue la fuite des investisseurs. L’issue du vote sera dĂ©terminante pour la trajectoire des marchĂ©s français.

4. Le “super-dĂ©ficit foncier”, prolongĂ© jusqu’en 2025, booste l’investissement locatif ancien en permettant d’imputer jusqu’à 21 400 € de travaux de rĂ©novation Ă©nergĂ©tique sur le revenu global, contre 10 700 € auparavant. Ce dispositif, renforcĂ© par la fin du Pinel, sĂ©duit les investisseurs imposĂ©s cherchant optimisation fiscale et valorisation patrimoniale. Conditions : location nue, rĂ©gime rĂ©el, conservation trois ans. Avec la disparition des avantages du neuf, il devient une stratĂ©gie clĂ© pour rĂ©duire ses impĂŽts tout en rĂ©novant durablement son patrimoine.

📉 Les marchĂ©s entrent dans le pire mois de l’annĂ©e
 avec beaucoup d’incertitudes (DECRYPTAGE 👇)

đŸ‡«đŸ‡· France & Europe đŸ‡ȘđŸ‡ș

La crise politique française a fait vaciller le CAC 40 (-3,34 %).
L’instabilitĂ© devrait perdurer en septembre, ce qui pourrait accentuer la baisse sur l’indice tricolore.

CÎté macro, le tableau est plus encourageant :

  • PIB français en hausse Ă  +0,8 % (au-dessus des attentes)

  • Inflation d’aoĂ»t contenue en Espagne, France et Italie (-0,1 % vs prĂ©visions)

  • En Allemagne, lĂ©gĂšre hausse des prix (+0,1 %)

La BCE se montre satisfaite de la stabilitĂ© des prix, son mandat Ă©tant respectĂ©. Mais elle prĂ©vient qu’une intensification des tensions commerciales pourrait freiner les exportations et la croissance europĂ©enne.

đŸ‡ș🇾 Ă‰tats-Unis

Les marchĂ©s amĂ©ricains ont touchĂ© de nouveaux records en dĂ©but de semaine avant de reculer dans le sillage de NVIDIA (-4 % depuis ses rĂ©sultats). Le prochain catalyseur pour le titre pourrait venir de Chine, oĂč Nvidia discute avec Washington pour obtenir le feu vert Ă  vendre certaines puces.

🌍 Sur le plan macro, les signaux restent positifs

  • PIB revu Ă  la hausse Ă  3,3 % contre 3 % attendu

  • Inscriptions au chĂŽmage infĂ©rieures aux prĂ©visions

  • Inflation PCE core Ă  2,9 % : un chiffre conforme aux attentes

  • Pas de mauvaise surprise, mais l’inflation reste nettement au-dessus de l’objectif de 2 % fixĂ© par la Fed.

📊 Focus pĂ©dagogique : septembre, le mois maudit ( graphique👇)


Historiquement, septembre est le pire mois de l’annĂ©e pour le S&P 500
Depuis 1945, l’indice affiche en moyenne -0,7 % en septembre, contre +1,6 % en novembre, le meilleur mois.

Pourquoi cette faiblesse récurrente ?
Les économistes et la finance comportementale avancent plusieurs pistes, mais sans explication définitive :

- Flux de marchĂ© : retour d’activitĂ© aprĂšs l’étĂ©, avec des prises de bĂ©nĂ©fices et des rééquilibrages de portefeuilles qui pĂšsent sur les indices.
- Calendrier macro & politique : septembre concentre souvent des annonces lourdes (budget US, banques centrales, statistiques clĂ©s), sources d’incertitude.
- Biais comportementaux : sachant que septembre est historiquement le “mois noir”, les investisseurs adoptent une posture plus prudente. Cette anticipation peut dĂ©clencher des ventes prĂ©ventives et renforcer la volatilitĂ©.

👉 RĂ©sultat : septembre illustre bien comment statistiques passĂ©es, psychologie et flux peuvent se nourrir mutuellement pour influencer les marchĂ©s.

🔎 Ă€ suivre cette semaine :
đŸ‡ȘđŸ‡ș Chiffre de l’inflation en zone euro (mardi)
đŸ‡ș🇾 Statistiques de l’emploi US (vendredi) : une publication trĂšs attendue. La derniĂšre avait valu Ă  la cheffe du BLS son limogeage par Donald Trump pour “manque de fiabilitĂ©â€â€Š Double enjeu donc, car la vigueur du marchĂ© du travail dicte en grande partie la politique monĂ©taire de la Fed.

✍ Par Chauncey


📉 NVIDIA : l’exceptionnel ne suffit plus

Le gĂ©ant des semi-conducteurs a publiĂ© hier un nouveau record :

  • Chiffre d’affaires : 46,7 Md$ â€“ lĂ©gĂšrement supĂ©rieur aux attentes

  • RĂ©sultat net : Ă©galement au-dessus du consensus

  • Une guidance relevĂ©e Ă  55 Md$ pour le prochain trimestre

  • Et tout cela sans aucune vente de puces H20 Ă  la Chine

Pourtant, l’action est attendue en baisse d’environ â€“2,75 % Ă  l’ouverture de Wall Street.

Pourquoi ? Parce que les attentes étaient tout simplement immenses.

Le moteur de la croissance reste le segment Data Center, qui a littĂ©ralement explosĂ© pour reprĂ©senter prĂšs de 90 % du chiffre d’affaires total (cf. 1er graphique). Mais la dynamique globale montre une dĂ©cĂ©lĂ©ration de la croissance, aprĂšs plusieurs trimestres Ă  +200 % / +300 %(cf. 2eme graphique).

đŸš© Le vrai sujet dĂ©sormais : quel relais de croissance pour rĂ©accĂ©lĂ©rer sa croissance ? Si l’administration Trump ouvre l’accĂšs au marchĂ© chinois, cela pourrait constituer le prochain levier majeur pour NVIDIA.

âšĄïž L’IA continue de transformer l’économie mondiale, et NVIDIA en reste le leader incontestĂ©. Mais les investisseurs veulent ĂȘtre certains que l’histoire ne fait que commencer.

✍ Par Chauncey


🧐 Un nouveau climat d’incertitude pour la Bourse de Paris

Le contexte ?

Le 25 aoĂ»t, le Premier ministre François Bayrou a annoncĂ© qu’il engagerait la responsabilitĂ© de son gouvernement devant l’AssemblĂ©e nationale avec un vote de confiance prĂ©vu le 8 septembre, dans le cadre de son plan d’économies budgĂ©taires d’environ 44 milliards d’euros pour le budget 2026.

Cette dĂ©cision s’inscrit dans un climat tendu, marquĂ© par le rejet du plan par les oppositions et des appels au blocage national prĂ©vus pour le 10 septembre.

ConsĂ©quence ?

Une réaction immédiate des marchés :

  • Le CAC 40 a plongĂ© de ~1,6 % (environ â€“100 points en 90 minutes), une chute sensible rĂ©vĂ©latrice de la nervositĂ© des investisseurs ;

  • Le redressement de la courbe d’intĂ©rĂȘt de la dette française est Ă©galement spectaculaire : le taux Ă  10 ans est passĂ© Ă  ~3,50 % (contre 3,42 % la veille), marquant une perte de confiance des marchĂ©s ;

Quels sont les secteurs les plus sensibles ?

  • BTP et services aux collectivitĂ©s : Vinci (–5,8 %), Eiffage (–7,9%), Veolia (–1,9%) ont Ă©tĂ© particuliĂšrement secouĂ©s ;

  • Banques et assurance : BNP Paribas, SociĂ©tĂ© GĂ©nĂ©rale, CrĂ©dit Agricole et Axa ont reculĂ© entre â€“3 % et –6 %, en raison de leur forte exposition aux obligations souveraines ;

Dans l’immĂ©diat, cette sĂ©rie de chocs sur les marchĂ©s reflĂšte une fuite d’investisseurs face Ă  l’instabilitĂ© politique. L’annonce de François Bayrou a dĂ©clenchĂ© une rĂ©action instantanĂ©e sur les marchĂ©s obligataires et actions : des secteurs directement exposĂ©s Ă  la dette et aux commandes publiques sont les plus sĂ©vĂšrement pĂ©nalisĂ©s.

Notons que nous nous endettons aujourd’hui Ă  un taux supĂ©rieur Ă  celui de l’Italie 


Le rendez-vous est dĂ©sormais fixĂ© au 8 septembre, date clĂ© du vote de confiance. Son issue dĂ©terminera sĂ»rement la trajectoire des marchĂ©s financiers en France dans les semaines Ă  venir.

✍ Par Christelle

🏠 FiscalitĂ© de fin d’annĂ©e : le “super-dĂ©ficit foncier” redynamise l’investissement locatif ancien

À l’approche de la fin d’annĂ©e fiscale, l’attention des investisseurs se porte sur un levier puissant : le superdĂ©ficit foncier, prolongĂ© jusqu’au 31 dĂ©cembre 2025. GrĂące Ă  ce dispositif, les dĂ©penses de rĂ©novation Ă©nergĂ©tique permettent d’imputer jusqu’à 21 400 € â€“ contre 10 700 € jusqu’alors – sur le revenu global, Ă  condition de produire avant et aprĂšs les travaux un DPE dĂ©montrant une amĂ©lioration notable de la performance Ă©nergĂ©tique logement

Cet avantage s'ajoute Ă  la disparition du dispositif Pinel depuis fin 2024, ce qui alimente un regain d’intĂ©rĂȘt pour les investissements anciens Ă  rĂ©nover. En effet, le dĂ©ficit foncier permet de combiner rĂ©novation, valorisation patrimoniale et optimisation fiscale.

Le dĂ©ficit foncier classique – hors superdĂ©ficit — autorise une imputation jusqu’à 10 700 € sur le revenu global, avec le surplus reportable sur les revenus fonciers des dix annĂ©es suivantes.

Ce mĂ©canisme est particuliĂšrement avantageux pour les contribuables fortement imposĂ©s, dĂ©sireux de s’engager dans l’immobilier ancien avec travaux. Il offre plus de flexibilitĂ© que certains dispositifs classiques.

Toutefois, il convient de rester vigilant sur les conditions : location nue, rĂ©gime rĂ©el d’imposition, conservation du bien au moins trois ans, et justificatifs scrupuleux.

En rĂ©sumĂ©, alors que les opportunitĂ©s fiscales du neuf disparaissent, le super-dĂ©ficit foncier s’impose comme une stratĂ©gie clĂ© pour clore l’annĂ©e sur des bases optimisĂ©es : rĂ©duire immĂ©diatement son imposition tout en engageant une crĂ©ation de valeur durable dans l’immobilier.

✍ Par Gaspard


Toute l’équipe Ingefii vous souhaite une bonne semaine ! 🙂

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