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Marchés sous tension : tech qui s'essouffle, immobilier qui redémarre

La pression sur les valorisations IA s'amplifie, tandis que le crédit immobilier français retrouve un souffle offensif sous la pression de la concurrence bancaire.

L'actu finance & immo
5 min ⋅ 29/06/2026

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Malgré la crise, pourquoi il faut continuer à entreprendre en 2026

Bulle de l'IA : le piège à éviter pour vos investissements

1. 📉 Les valeurs technologiques américaines marquent le pas à l'approche de l'été. Le Brent recule de 10 % vers 72-75 dollars après la réouverture du détroit d'Ormuz et les avancées Washington-Téhéran. La pénurie de mémoire née de l'IA fait flamber les marges de Micron (85 % brut, 41,5 milliards de revenus trimestriels), poussant Apple à relever ses prix et le marché à sanctionner les hyperscalers. L'inflation persistante freine les espoirs de baisse de taux.

2. 💸 Les chiffres fuités d'OpenAI révèlent 13 milliards de revenus en 2025 mais 21 milliards de pertes opérationnelles, soit 34 milliards de coûts entre R&D, marketing et inférence. Pendant ce temps, six des dix modèles les plus utilisés au monde sont chinois. Z.ai vient de sortir GLM-5.2, presque aussi performant que Claude Opus 4.8 pour un huitième du prix, en open source. La fenêtre concurrentielle américaine se referme.

3. 🏘️ Les banques françaises se livrent une guerre commerciale sur le crédit immobilier malgré la hausse BCE, proposant des taux bonifiés sous 3 % pour les meilleurs profils. Le marché du neuf rebondit avec +8,4 % d'autorisations en 2026, mais reste 5,5 % sous la moyenne quinquennale. Les maisons de campagne atteignent 189 000 € en moyenne (+11,9 % en 4 ans). Une exonération de droits de donation jusqu'à 100 000 € par donateur reste accessible jusqu'au 31 décembre 2026.

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