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1. 📊 Wall Street signe de nouveaux sommets avant une chute brutale du Nasdaq (près de 5 %) vendredi, déclenchée par des résultats Broadcom jugés insuffisants. L'IA reste le moteur des marchés mais ne tolère aucune erreur. Côté macro, 172 000 emplois créés en mai et une inflation proche de 3 % éloignent toute baisse de taux. Les méga-IPO se multiplient : SpaceX viserait 1 750 milliards, Anthropic a déposé son dossier de façon confidentielle.

2. 🎰 Vendredi a marqué la pire séance de Wall Street depuis avril, avec un Nasdaq à -4,2 % et un indice des semi-conducteurs SOX en chute de 10,3 %. Trois signaux convergent : les initiés vendent massivement (Alphabet, SpaceX, Anthropic, Meta lèvent des sommes colossales), les coûts de l'IA explosent, et la demande pourrait être moins élastique qu'anticipé. Le marché finance une offre dont la valeur ne justifie pas encore le capital englouti.

3. 🏠 L'indice des prix immobiliers de juin montre une France stable : Paris résiste à 9 771 €/m² et les zones rurales progressent de 4,4 % sur un an. Les transactions atteignent 952 000 sur douze mois, à peine plus qu'en 2025. Les taux moyens sont passés de 3,39 % en mars à 3,70 % en juin, soit plus de 30 points de base. Les investisseurs locatifs se retirent à Lyon, Nantes et Paris.

🌊 Selon un sondage OpinionWay pour Orpi, 77 % des acheteurs intègrent désormais le risque climatique dans leur choix immobilier, avec des écarts générationnels : 44 % des plus de 65 ans contre 28 % des moins de 35 ans. Le DPE est obligatoire depuis 2023 en zone d'érosion côtière. En Gironde, les prix ont chuté de 20 % dans les secteurs inondés, et à Rennes les délais de vente atteignent désormais six à huit mois.

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